8 Rue de la Fon de Madran, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fon de Madran, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°10 et de 8.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue de la Fon de Madran, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pape Clément (Place Sellier) à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 336 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 1592 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fon de Madran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fon de Madran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fon de Madran dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fon de Madran par rapport à la voie
Sur Rue de la Fon de Madran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 8 Rue de la Fon de Madran se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fon de Madran par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fon de Madran se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
