6 Rue de la Fraternité, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 6 Rue de la Fraternité, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 556 mètres
Ventes au 6 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Fraternité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 6 Rue de la Fraternité se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Fraternité par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Fraternité se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 104.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
