31 Rue de la Métropole, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Métropole, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue de la Métropole, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 178 mètres
- - Pessac Alouette à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1066 mètres
- - Collège François Mitterrand à 952 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 877 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Métropole
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Métropole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Métropole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Métropole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Métropole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Métropole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Métropole dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Métropole par rapport à la voie
Sur Rue de la Métropole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 31 Rue de la Métropole se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Métropole par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Métropole se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Pessac et 56.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
