21 Rue de la Paix, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Rue de la Paix, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 294 mètres
- - Pessac à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1460 mètres
- - Collège Noés à 599 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 490 mètres
Ventes au 21 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 21 Rue de la Paix se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Paix se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 93.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
