27 Rue de la Paix, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de 23.36 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 27 Rue de la Paix, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 292 mètres
- - Pessac à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 620 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 540 mètres
Ventes au 27 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 27 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Paix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 27 Rue de la Paix se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Paix par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Paix se situe 40.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 146.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
