4 Rue de la Paix, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 822 € à 5 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Paix, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 4 Rue de la Paix, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0945 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancel Pénard à 170 mètres
- Pessac à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1314 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 407 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 256 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 443 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 228 mètres

Ventes au 4 Rue de la Paix

Les 0 ventes au 4 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 4 Rue de la Paix se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Paix se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 30.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac(4,900 €)

Rue Larouillat, 33600 Pessac(4,491 €)

Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac(4,489 €)

Avenue André Danglade, 33600 Pessac(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.