99 Rue de la Poudrière, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 99 Rue de la Poudrière, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°154 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 99 Rue de la Poudrière, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Magonty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 50 parkings - 1482 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 401 mètres
Ventes au 99 Rue de la Poudrière
Les 4 ventes au 99 Rue de la Poudrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 99 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 99 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 99 Rue de la Poudrière se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de la Poudrière par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue de la Poudrière se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 99 Rue de la Poudrière
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Rue de la Poudrière
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