31 Rue de la Première Armée, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Première Armée, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°30 et de 0.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue de la Première Armée, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinquet à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Première Armée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Première Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Première Armée dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Première Armée par rapport à la voie
Sur Rue de la Première Armée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 31 Rue de la Première Armée se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Première Armée par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Première Armée se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Pessac et 50.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
