6 Rue de la Princesse, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Princesse, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de la Princesse, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 4502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 6 Rue de la Princesse dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Princesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 6 Rue de la Princesse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Princesse par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Princesse se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 650 € au 6 Rue de la Princesse à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 741 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge.
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