11 Rue de Lesticaire, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lesticaire, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue de Lesticaire, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De Cestas à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lesticaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lesticaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lesticaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lesticaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lesticaire dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lesticaire par rapport à la voie
Sur Rue de Lesticaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 11 Rue de Lesticaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lesticaire par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lesticaire se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 81.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
