7 Rue de Lesticaire, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lesticaire, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de Lesticaire, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 434 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De Cestas à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lesticaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lesticaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lesticaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lesticaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lesticaire dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lesticaire par rapport à la voie
Sur Rue de Lesticaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 7 Rue de Lesticaire se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lesticaire par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lesticaire se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 85.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
