44 Rue de Monterey, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Monterey, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°49 et de 7.45 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Rue de Monterey, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap De Bos à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 247 mètres
Ventes au 44 Rue de Monterey
Une vente a été recensée au 44 Rue de Monterey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Monterey dans son marché local
Prix du 44 Rue de Monterey par rapport à la voie
Sur Rue de Monterey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 44 Rue de Monterey se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Monterey par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Monterey se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Pessac et 74.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
