52 Rue de Monterey, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Monterey, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°57 et de 3.64 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Monterey, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap De Bos (Côté Centre Commercial) à 231 mètres
- - Pessac Alouette à 1766 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2542 mètres
- - Collège Alouette à 1620 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4264 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2337 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 127 mètres
Ventes au 52 Rue de Monterey
Une vente a été recensée au 52 Rue de Monterey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Monterey dans son marché local
Prix du 52 Rue de Monterey par rapport à la voie
Sur Rue de Monterey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 52 Rue de Monterey se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Monterey par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Monterey se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Monterey
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Monterey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue de Monterey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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