3 Rue de Peybouquey, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Peybouquey, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de Peybouquey, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarget à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 952 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1551 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Peybouquey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Peybouquey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Peybouquey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Peybouquey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Peybouquey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Peybouquey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Peybouquey dans son marché local
Prix du 3 Rue de Peybouquey par rapport à la voie
Sur Rue de Peybouquey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 3 Rue de Peybouquey se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Peybouquey par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Peybouquey se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 79.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
