11 Rue de Saint-Emilion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Saint-Emilion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de 5.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Saint-Emilion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 323 mètres
- - Pessac Alouette à 1797 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2560 mètres
- - Collège Alouette à 1383 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1787 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 271 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Saint-Emilion
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Saint-Emilion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Saint-Emilion dans son marché local
Prix du 11 Rue de Saint-Emilion par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Emilion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 11 Rue de Saint-Emilion se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Saint-Emilion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Saint-Emilion se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 23.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Saint-Emilion
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Saint-Emilion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Saint-Emilion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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