23 Rue de Tunis, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Tunis, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°21 bis et de 2.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Tunis, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stand à 147 mètres
- - Pessac à 2149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1879 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1958 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1562 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3215 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 23 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 23 Rue de Tunis se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Tunis par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Tunis se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 26.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Tunis
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Tunis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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