Rue Testaud, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Testaud, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Prix Rue Testaud dans son marché local
Prix Rue Testaud par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Testaud se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 15.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Testaud
Les ventes enregistrées Rue Testaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Testaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 216 mètres
- - Pessac à 2068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1796 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1877 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1488 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3154 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 679 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Testaud
Adresses Rue Testaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Testaud, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 212 100 € au Rue Testaud à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 651 € si le professionnel les prend en charge.
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