9 Rue de Tunis, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Tunis, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Tunis, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 147 mètres
- - Pessac à 2077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1851 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1887 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1558 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3133 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 672 mètres
Ventes au 9 Rue de Tunis
Une vente a été recensée au 9 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 9 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 9 Rue de Tunis se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Tunis par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Tunis se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Tunis
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Tunis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
