7 Rue de Verdun, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Verdun, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Verdun, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 147 mètres
- - Pessac Alouette à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1805 mètres
- - Collège Alouette à 1689 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3850 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1618 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 1285 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 929 mètres
Ventes au 7 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 7 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Verdun se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
