12 Rue des Acajous, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Acajous, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Acajous, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbalon 2 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 423 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 243 mètres
Ventes au 12 Rue des Acajous
Les 2 ventes au 12 Rue des Acajous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Acajous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Acajous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Acajous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Acajous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Acajous dans son marché local
Prix du 12 Rue des Acajous par rapport à la voie
Sur Rue des Acajous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 12 Rue des Acajous se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Acajous par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Acajous se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Pessac et 69.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
