Rue des Cèdres, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Cèdres, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Cèdres
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Prix Rue des Cèdres dans son marché local
Prix Rue des Cèdres par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cèdres se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cèdres
Les ventes enregistrées Rue des Cèdres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cèdres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbalon 2 à 261 mètres
- - Pessac Alouette à 1527 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2589 mètres
- - Collège Alouette à 449 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2825 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cèdres
Adresses Rue des Cèdres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cèdres, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 172 950 € au Rue des Cèdres à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 162 € si le professionnel les prend en charge.
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