14 Rue des Acajous, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 743 €

de 2 420 € à 4 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des Acajous, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 14 Rue des Acajous, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monbalon 2 à 209 mètres
- Pessac Alouette à 1456 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2511 mètres
- Collège Alouette à 428 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2745 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1308 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 208 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Acajous

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Acajous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Acajous(3 738€)

16 Rue des Acajous(3 747€)

13 Rue des Acajous(3 744€)

12 Rue des Acajous(3 674€)

9 Rue des Acajous(3 742€)

15 Rue des Acajous(3 800€)

10 Rue des Acajous(3 712€)

18 Rue des Acajous(3 812€)

Prix du 14 Rue des Acajous dans son marché local

Prix du 14 Rue des Acajous par rapport à la voie

Sur Rue des Acajous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 14 Rue des Acajous se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Acajous par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Acajous se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cèdres, 33600 Pessac(3,545 €)

Rue des Frênes, 33600 Pessac(3,791 €)

Rue des Noyers, 33600 Pessac(3,836 €)

Rue des Ormeaux, 33600 Pessac(3,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue des Acajous

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Acajous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.