22 Rue des Acajous, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Acajous, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue des Acajous, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbalon 2 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 449 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Acajous
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Acajous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Acajous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Acajous, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Acajous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Acajous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Acajous dans son marché local
Prix du 22 Rue des Acajous par rapport à la voie
Sur Rue des Acajous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 22 Rue des Acajous se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Acajous par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Acajous se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Pessac et 63.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
