4 Rue des Acajous, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Acajous, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Acajous, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbalon 2 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 406 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Acajous
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Acajous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Acajous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Acajous, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Acajous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Acajous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Acajous dans son marché local
Prix du 4 Rue des Acajous par rapport à la voie
Sur Rue des Acajous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 4 Rue des Acajous se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Acajous par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Acajous se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
