37 Rue des Chênes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue des Chênes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 761 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1119 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 488 mètres
Ventes au 37 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 37 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 37 Rue des Chênes se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Chênes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Chênes se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
