7 Rue des Colibris, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue des Colibris, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Colibris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Colibris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 7 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 7 Rue des Colibris se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Colibris par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Colibris se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 79.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
