Rue des Martinets, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Martinets, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 629 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Rue des Martinets dans son marché local
Prix Rue des Martinets par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Martinets se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue des Martinets
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². .
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 877 € | 4 368 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue des Martinets
Cadre de vie et proximité Rue des Martinets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 147 mètres
- - Pessac Alouette à 2576 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3277 mètres
- - Collège Alouette à 2357 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5078 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3085 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 715 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Martinets
Adresses Rue des Martinets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Martinets, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue des Martinets
Les biens actuellement en vente autour du Rue des Martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue des Martinets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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