14 Rue des Cressonnières, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Cressonnières, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 14 Rue des Cressonnières, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 74 mètres
- - Pessac à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 630 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 701 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Cressonnières
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Cressonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Cressonnières dans son marché local
Prix du 14 Rue des Cressonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 14 Rue des Cressonnières se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Cressonnières par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cressonnières se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
