38 Rue des Gravières, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Gravières, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°36 ter et de 0.56 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Rue des Gravières, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France à 204 mètres
- - Pessac Alouette à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Gravières
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Gravières dans son marché local
Prix du 38 Rue des Gravières par rapport à la voie
Sur Rue des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 38 Rue des Gravières se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Gravières par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Gravières se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Pessac et 57.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
