6 bis Rue des Gravières, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Gravières, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 6 bis Rue des Gravières, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France à 98 mètres
- - Pessac Alouette à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 951 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 438 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Gravières
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Gravières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Gravières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Gravières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Gravières dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Gravières par rapport à la voie
Sur Rue des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 6 bis Rue des Gravières se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Gravières par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Gravières se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 77.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
