16 Rue des Ibis, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Ibis, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue des Ibis, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 115 mètres
- - Pessac Alouette à 2200 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2978 mètres
- - Collège Alouette à 1928 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4668 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2776 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 320 mètres
Ventes au 16 Rue des Ibis
Une vente a été recensée au 16 Rue des Ibis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 16 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 16 Rue des Ibis se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Ibis par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Ibis se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Ibis
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Ibis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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