Rue des Ibis, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Ibis, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Ibis
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Prix Rue des Ibis dans son marché local
Prix Rue des Ibis par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Ibis se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ibis
Les ventes enregistrées Rue des Ibis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ibis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 116 mètres
- - Pessac Alouette à 2158 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2933 mètres
- - Collège Alouette à 1901 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4625 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2731 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ibis
Adresses Rue des Ibis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ibis, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au Rue des Ibis à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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