Rue des Ibis, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ibis, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 635 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Rue des Ibis dans son marché local
Prix Rue des Ibis par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ibis se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue des Ibis
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Il a progressé de 20.86 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 148 € | 3 246 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue des Ibis
Cadre de vie et proximité Rue des Ibis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 204 mètres
- - Pessac Alouette à 2130 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2931 mètres
- - Collège Alouette à 1831 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4583 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2726 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ibis
Adresses Rue des Ibis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ibis, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue des Ibis
Les biens actuellement en vente autour du Rue des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue des Ibis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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