11 Rue des Martinets, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des Martinets, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 11 Rue des Martinets se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Martinets par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Martinets se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 81.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
