5 Rue des Martinets, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Martinets, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 et de 2.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Martinets, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 160 mètres
- - Pessac Alouette à 2556 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3248 mètres
- - Collège Alouette à 2356 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5065 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3057 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 5 Rue des Martinets se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Martinets par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Martinets se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Martinets
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Martinets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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