1 Rue des Ormeaux, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ormeaux, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Ormeaux, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbalon 2 à 116 mètres
- - Pessac Alouette à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2432 mètres
- - Collège Alouette à 339 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2748 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 1 Rue des Ormeaux se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ormeaux par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ormeaux se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Ormeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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