23 Rue des Ormeaux, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ormeaux, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°21 et de 3.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Ormeaux, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbalon 2 à 222 mètres
- - Pessac Alouette à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2557 mètres
- - Collège Alouette à 403 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2843 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 172 mètres
Ventes au 23 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 23 Rue des Ormeaux se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ormeaux par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ormeaux se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Ormeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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