21 Rue des Pinsons, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Pinsons, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 157 mètres
- - Pessac Alouette à 2058 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2906 mètres
- - Collège Alouette à 1688 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4473 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2696 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 21 Rue des Pinsons se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pinsons par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pinsons se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Pinsons
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Pinsons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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