22 Rue des Poilus, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue des Poilus, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Tram B) à 48 mètres
- - Pessac à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1045 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 260 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 120 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 22 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 22 Rue des Poilus se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Poilus par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Poilus se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 114.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
