29 Rue des Poilus, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 29 Rue des Poilus, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Tram B) à 73 mètres
- - Pessac à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1071 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 298 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 147 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Poilus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 29 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 29 Rue des Poilus se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Poilus par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Poilus se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 111.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
