6 Rue des Poilus, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 52 logements.
À propos du 6 Rue des Poilus, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1453 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0868 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 62 mètres
- - Pessac à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 979 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 137 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 83 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 6 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 6 Rue des Poilus se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Poilus par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Poilus se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
