9 Rue des Poilus, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Poilus, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0943 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 43 mètres
- - Pessac à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 998 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 156 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 67 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1561 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 9 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 9 Rue des Poilus se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Poilus par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Poilus se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 51.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Poilus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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