35 Rue des Quatre Saisons, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 725 €

de 3 247 € à 4 736 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue des Quatre Saisons, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 et de 3.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 35 Rue des Quatre Saisons, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1208 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 597 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 582 mètres

Ventes au 35 Rue des Quatre Saisons

Une vente a été recensée au 35 Rue des Quatre Saisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2024

295 000 €(3 352 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

35 Rue des Quatre Saisons, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Quatre Saisons dans son marché local

Prix du 35 Rue des Quatre Saisons par rapport à la voie

Sur Rue des Quatre Saisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 35 Rue des Quatre Saisons se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Quatre Saisons par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Quatre Saisons se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aurore, 33600 Pessac(4,009 €)

Rue Neuve, 33600 Pessac(4,070 €)

Allée du Couchant, 33600 Pessac(3,875 €)

Allée des Quatre Vents, 33600 Pessac(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Quatre Saisons

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Quatre Saisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.