Rue Neuve, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 918 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Rue Neuve dans son marché local
Prix Rue Neuve par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Pessac et 24.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Neuve
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Il a progressé de 10.95 % sur un an et progressé 18.31 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 997 € | 3 983 € | 4 741 € | 3 679 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue Neuve
Cadre de vie et proximité Rue Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 170 mètres
- - Pessac Alouette à 1668 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2676 mètres
- - Collège Alouette à 1011 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3879 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2454 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve
Adresses Rue Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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