22 Rue des Sources du Peugue, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sources du Peugue, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°20 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue des Sources du Peugue, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 979 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartifume à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sources du Peugue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sources du Peugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sources du Peugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sources du Peugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sources du Peugue dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sources du Peugue par rapport à la voie
Sur Rue des Sources du Peugue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 22 Rue des Sources du Peugue se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sources du Peugue par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sources du Peugue se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 76.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
