Allée des Bengalis, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Bengalis, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Allée des Bengalis
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Prix Allée des Bengalis dans son marché local
Prix Allée des Bengalis par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Bengalis se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 13.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Bengalis
Les ventes enregistrées Allée des Bengalis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Bengalis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magonty à 284 mètres
- - Pessac Alouette à 3533 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4304 mètres
- - Collège Alouette à 3084 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5932 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 4106 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Bengalis
Adresses Allée des Bengalis
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Bengalis, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 209 150 € au Allée des Bengalis à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.
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