8 Rue des Sources du Peugue, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sources du Peugue, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des Sources du Peugue, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartifume à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sources du Peugue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sources du Peugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sources du Peugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sources du Peugue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sources du Peugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sources du Peugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sources du Peugue dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sources du Peugue par rapport à la voie
Sur Rue des Sources du Peugue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 8 Rue des Sources du Peugue se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sources du Peugue par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sources du Peugue se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
