7 Rue des Toucans, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Toucans, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°10 et de 0.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue des Toucans, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 156 mètres
- - Pessac Alouette à 2661 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3338 mètres
- - Collège Alouette à 2464 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5173 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3149 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 813 mètres
Ventes au 7 Rue des Toucans
Une vente a été recensée au 7 Rue des Toucans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Toucans dans son marché local
Prix du 7 Rue des Toucans par rapport à la voie
Sur Rue des Toucans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 7 Rue des Toucans se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Toucans par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Toucans se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Toucans
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Toucans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Toucans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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