8 Rue des Vanneaux, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Vanneaux, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'espagne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 8 Rue des Vanneaux se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vanneaux par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vanneaux se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
