30 Rue du 11 Novembre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 15.91 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 30 Rue du 11 Novembre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 134 mètres
- - Pessac à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1081 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 150 mètres
Ventes au 30 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 30 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du 11 Novembre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 30 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 30 Rue du 11 Novembre se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du 11 Novembre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du 11 Novembre se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
