Avenue du Vallon, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Vallon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 261 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue du Vallon dans son marché local
Prix Avenue du Vallon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Vallon se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Pessac et 16.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue du Vallon
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Avenue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Il a progressé de 4.53 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 430 € | 5 060 € | 4 000 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue du Vallon
Cadre de vie et proximité Avenue du Vallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echoppes à 65 mètres
- - Pessac à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1161 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 945 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2407 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Vallon
Adresses Avenue du Vallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Vallon, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
